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为，减少房价变化市场周期带来的风险。前，万达集团曾经有过三次转型，次转型是1993年走出大连，二转型是2000年由住宅向商业地产转型，三转型是2006年开始，大模进军文化旅游产业。于来商业地产的发展趋势，戴德华北区估价及顾服务部主管胡峰媒体表示，随着

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约2亿人次长2014年的36亿人次，增长17倍入境游1978年的18092万人次长2014128亿人次，增长了近71倍旅游业已经从事接待型的事业，发展成为全民广泛参与就业创业的民生产业。旅游业已发展成为综合的现代产业，旅游业对相关产业贡大幅提升。旅游市场已从入境游

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